Por Redação O Sul | 8 de março de 2024
Os bairros com maior oferta de imóveis de até 30 metros quadrados são o Centro, a Cidade Baixa e o Partenon.
Foto: NiseriN/iStockOs apartamentos com até 30 metros quadrados valorizaram 18,8% entre fevereiro de 2023 e o mesmo mês deste ano em Porto Alegre, o que fez o preço médio do metro quadrado para esse tipo de construção saltar para R$ 8.864.
Nenhuma outra faixa de tamanho de imóvel valorizou mais do que 5% em Porto Alegre nos últimos 12 meses. Entre janeiro e fevereiro de 2024, os microapartamentos tiveram um aumento de 3,2% nos preços, maior elevação mensal da série histórica, iniciada em novembro de 2022.
Os dados são de um levantamento realizado pela startup imobiliária Loft. Os bairros com maior oferta de imóveis de até 30 metros quadrados são o Centro, a Cidade Baixa e o Partenon.
“Eles estão localizados nas regiões mais centrais, que voltaram a ser valorizadas com o enfraquecimento do home office. Além disso, com taxas de juros ainda em dois dígitos, o financiamento bancário segue mais custoso para os compradores. Os apartamentos menores têm um valor final mais atraente, ainda que, se olharmos apenas o preço por metro quadrado, ele seja mais alto”, explicou o gerente de dados Fábio Takahashi.
O levantamento analisou 355 mil imóveis anunciados nas principais plataformas digitais atuantes na cidade.
Evolução do preço do metro quadrado por tamanho de apartamento na Capital:
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Tamanho do Apartamento |
Preço m² em fevereiro 2024 |
Variação Percentual fev 2023-fev 2024 |
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até 30m² |
R$ 8.863 |
18.18% |
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30-65m² |
R$ 5.161 |
4.14% |
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65-100m² |
R$ 5.812 |
0.90% |
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100-125m² |
R$ 6.521 |
2.20% |
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maior que 125m² |
R$ 6.590 |
0.66% |
Fonte: Loft
