Um número crescente de famosos brasileiros têm voltado seus olhos para o mercado imobiliário internacional. A busca por imóveis no exterior tornou-se uma tendência forte entre personalidades como Anitta, Claudia Leitte, Simone Mendes, Gisele Bündchen e Deolane Bezerra, que veem nas propriedades não apenas uma forma de diversificação de investimentos, mas também uma oportunidade de garantir segurança e qualidade de vida.
Mas como entender as razões por trás desse movimento? Evandro Alonso, empresário e CEO do Grupo Kaza, que é referência no mercado imobiliário internacional, diz que uma das principais motivações para o aumento dos investimentos em imóveis fora do Brasil é a busca pela diversificação.
“Muitos dos nossos clientes são celebridades ou empresários que já possuem uma carteira sólida de investimentos no Brasil. Eles estão agora em busca de novas oportunidades que ofereçam não apenas rentabilidade, mas também segurança”, diz.
O mercado imobiliário internacional, especialmente em países como Estados Unidos, Portugal e Espanha, oferece uma estabilidade econômica e política que muitas vezes o Brasil não consegue garantir.
“Esses países têm uma economia mais previsível e um sistema jurídico sólido, o que oferece ao investidor uma segurança maior para o seu patrimônio”, acrescenta.
Qualidade de vida
Outro fator que pesa na decisão de investir em imóveis no exterior é a qualidade de vida.
“Muitos de nossos clientes não estão apenas comprando um imóvel, estão adquirindo uma nova base para suas vidas”, diz Evandro.
Ele aponta que a pandemia de covid-19 acelerou a tendência do trabalho remoto, permitindo que pessoas de alto poder aquisitivo escolham viver onde a qualidade de vida é superior, sem comprometer suas atividades profissionais.
Cidades como Miami, Orlando e Lisboa tornaram-se destinos favoritos.
“Esses locais oferecem não apenas segurança e infraestrutura de primeiro mundo, mas também conectividade global. A partir dessas cidades, nossos clientes podem se deslocar facilmente para qualquer parte do mundo, seja para lazer ou negócios”, ressalta.
O investimento em imóveis no exterior por parte dos brasileiros é confirmada por números e dados expressivos. De acordo com um relatório da Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos Estados Unidos (NAR, na sigla em inglês), o Brasil está entre os 10 países que mais compraram imóveis naquele país em 2023. Só no ano passado, foram investidos cerca de US$ 1,6 bilhão em propriedades nos EUA, sendo Miami uma das cidades mais procuradas.
Além disso, dados da Câmara Portuguesa de Comércio no Brasil indicam que a busca por cidadania portuguesa entre brasileiros aumentou 34% entre 2021 e 2023, refletindo o interesse em adquirir imóveis em Portugal, país que oferece boa segurança pública quando comparado ao Brasil, estando entre os 7 países mais seguros do mundo, além de qualidade de vida elevada e custo de vida mais baixo em relação a outros países europeus, como França, Reino Unido e Itália.
Para Evandro, a tendência de investimento em imóveis no exterior deve se intensificar nos próximos anos.
“O mundo está cada vez mais globalizado, e nossos clientes estão conscientes de que é importante ter um pé em mercados mais estáveis, o que torna essa opção ainda mais atrativa”, aponta.
Ainda segundo o CEO, o mercado imobiliário internacional não é apenas um refúgio para tempos de instabilidade no Brasil, mas também uma estratégia inteligente de crescimento e preservação de patrimônio. E, para as celebridades e grandes empresários brasileiros, é uma forma de garantir um futuro mais seguro e confortável, independentemente das oscilações do cenário econômico nacional. As informações são do jornal O Globo.