Por Redação O Sul | 10 de julho de 2024
Bairros Bela Vista, Moinhos de Vento e Três Figueiras concentram os imóveis mais caros da cidade
Foto: Brastock Images/DivulgaçãoOs imóveis localizados na rua Farnese, no bairro Bela Vista, apresentam o maior preço médio de Porto Alegre: R$ 10.255.455. As ruas Luciana de Abreu, no Moinhos de Vento, e Carlos Huber, no Três Figueiras, completam o topo do ranking dos endereços mais valorizados da cidade, com preços médios de R$ 4.872.823 e R$ 3.099.405, respectivamente.
A pesquisa, realizada pela startup Loft a partir de dados do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), analisou 12 mil imóveis vendidos entre março de 2023 e março de 2024 – últimos dados disponibilizados pela prefeitura.
Pouco atingidas pelas enchentes de maio, além de estarem localizadas em áreas muito arborizadas, essas ruas são equidistantes de pontos relevantes da cidade, como a Orla do Guaíba, o Centro Histórico e os acessos para o Litoral, Serra e interior do Estado.
“Mesmo sendo a maior cidade do Rio Grande do Sul, com seus 1,3 milhão de habitantes, Porto Alegre ainda oferece terrenos que possibilitam a construção de imóveis, sejam condomínios ou casas, em áreas consideradas nobres, em que as calçadas são largas e as ruas brindam seus moradores com uma certa calmaria no caos urbano. Como as pessoas buscam o bem-estar, esses são aspectos muito valorizados na escolha do local onde se quer morar”, avaliou o gerente de Dados da Loft, Fábio Takahashi.
“Além disso, o mercado das incorporadoras e das construtoras é bem competitivo na Capital gaúcha. Há muitos empreendimentos erguidos nessas ruas, que se converteram em sinônimo de sofisticação, conforto e conveniência aos moradores”, completou o executivo.
Abaixo, confira as ruas e avenidas de Porto Alegre com os maiores preços médios de imóveis vendidos entre março de 2023 e março de 2024:
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Bairro
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Rua/Avenida
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Preço Médio (em R$)
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Bela Vista
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Rua Farnese
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R$ 10.255.455
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Moinhos de Vento
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Rua Luciana de Abreu
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R$ 4.872.823
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Três Figueiras
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Rua Carlos Huber
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R$ 3.099.405
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Partenon
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Rua Frei Germano
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R$ 2.480.547
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Bela Vista
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Rua Antônio Parreiras
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R$ 2.392.500
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Rio Branco
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Rua Abrahão Melnick
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R$ 2.372.900
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Petrópolis
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Avenida Luiz Manoel Gonzaga
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R$ 2.261.213
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Petrópolis
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Avenida Soledade
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R$ 2.261.000
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Jardim Europa
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Avenida Ferdinand Kisslinger
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R$ 2.248.156
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Rio Branco
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Rua Almirante Abreu
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R$ 2.042.014
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Petrópolis
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Avenida João Obino
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R$ 1.969.375
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Moinhos de Vento
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Rua Marquês do Herval
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R$ 1.853.750
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Moinhos de Vento
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Rua Santo Inácio
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R$ 1.853.339
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Mont’Serrat
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Rua Tito Lívio Zambecari
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R$ 1.838.009
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Petrópolis
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Avenida Guaporé
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R$ 1.793.255
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Moinhos de Vento
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Rua Mostardeiro
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R$ 1.768.351
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Jardim Europa
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Avenida Túlio de Rose
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R$ 1.738.984
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Três Figueiras
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Rua Balduino Roehrig
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R$ 1.729.063
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